¿Hasta que altura suben las humedades por capilaridad?

Las humedad por capilaridad son aquellas humedades que suben por las paredes y muros de un edificio desde los cimientos. Estas humedades suben por las paredes por la naturaleza porosa de los materiales con los que se ha construido el edificio (principalmente ladrillo, piedra o cemento).

Las  humedades por capilaridad se dan en plantas bajas y suben por las paredes hasta una altura en función de varios factores:

• El tamaño de los poros de los materiales con los que se han construido las paredes.
• El tipo de revestimiento de la pared y su transpirabilidad. Es común ocultar este tipo de humedades con revestimientos como madera o plástico que lo único que hacen es provocar un efecto chimenea y que las humedades suban todavía más alto.
• La cantidad de agua que hay en el terreno, esto puede depender de varios factores como la cantidad de lluvia que ha habido o los cauces de aguas subterráneas.

Normalmente las humedades por capilaridad ascienden hasta un máximo de 1,5 metros, raras veces se supera esa altura. En muchos caso estas humedades solamente suben hasta la altura del zócalo o ligeramente por encima.

Para solucionar las humedades por capilaridad hay diferentes métodos, cada uno con sus pros y contras: el sistema inalámbrico, los geles y resinas anti humedad o los higroconvectores Knapen son los más conocidos.  

Humedades por capilaridad en sótanos

Cuando se tiene un problema de humedades en sótanos el primer paso es tener bien claro qué tipo de humedad es, ya que hay varios tipos, con soluciones diferentes. Los terrenos alrededor de los muros perimetrales de un edificio puede ser una amenaza ya no solo para provocar humedades por filtraciones sino que también, debido a la enorme presión que se ejerce, a veces lo suficientemente potente para que las humedades que contienen penetren por capilaridad lateral.

Estos muros pantalla, perimetrales o de sótano normalmente se  impermeabilizan de manera exterior e interiormente (aunque a veces se ven cosas increíbles…), pero la presión que ejerce el terreno, añadido a los niveles freáticos pueden derivar en la aparición de humedades en  el interior.

Normalmente las humedades por capilaridad y las humedades por filtraciones se diferencian a simple vista pero no siempre es tan fácil. Si aparecen sales, casi siempre son humedades por capilaridad. Éstas provocan oxidación de los revestimientos, que peligrosamente pueden contribuir  a la pérdida de solidez de los muros.  Eliminar este tipo de humedades resulta una tarea complicada: los  materiales de construcción son porosos y la humedad  asciende a través de ellos, de manera que les produce un deterioro acelerado. La corrosión y oxidación pueden llegar a crear problemas en las estructuras y en el cableado eléctrico, suponiendo un riesgo para el propio edificio y para sus habitantes.

Humedades en suelos

Las humedades de capilaridad son las que se originan por la ascensión del agua con sales desde el suelo. Esta ascensión se produce en paredes y suelos, causando problemas estructurales, de salubridad y evidentemente estéticos.

Las humedades de capilaridad se originan porque el agua cargada con sales sube del suelo a través de los materiales de construcción que son porosos. De esta manera las humedades ascienden en la pared  y se exterioriza con caída de pintura, salitre en morteros o humedades propiamente dichas en otros revestimientos o zócalos de madera.

Además de en las paredes las humedades de capilaridad se manifiestan a veces en los pavimentos o suelos mediante manchas de humedad, pudriendo pavimentos de madera, humedeciendo juntas en suelos de baldosas, etc.

Para solucionar problemas de humedades de capilaridad el método eficaz y más económico es la instalación  de los higroconvectores Knapen para solucionar las humedades en paredes.

Eliminar salitre en paredes

Las humedades de capilaridad son aquellas que ascienden por paredes y muros  desde el terreno. Se deben a un fenómeno muy común en la Naturaleza: la capilaridad, debido a la naturaleza bipolar de la sal que contiene el agua y  debido a una diferencia de potencial (muy pequeña pero suficiente) entre muro y tierra se establece el movimiento ascensional del agua cargada con sales (es algo similar a la ascensión de savia en la plantas).

El agua asciende y busca salidas y lo hace a través de la pared, evaporándose. Pero las sales quedan y cristalizan formando lo que llamamos salitre. Donde mejor se observa el salitre es en paredes de piedra donde se aprecia clarísimamente la capa blanca que forman pero en otros casos por culpa de esta cristalización de sales se deteriora el mortero o se cae la pintura.

Además del visible deterioro estético también se trata de un tema de salud ya que el ambiente está cargado de humedad, con los trastornos que puede provocar a niños, ancianos y alérgicos. Incluso en algunos casos extremos la humedad puede ser muy perjudicial para la estructura, sobre todo para los componentes de acero.

Para solucionarlo hay varios métodos: desde el sistema inalámbrico, que provoca un cambio en el diferencial de potencial para que el agua cargada descienda en vez de ascender hasta los geles antihumedad que forman barreras impermeabilizantes o los higroconvectores de pvc o cerámicos para la aplicación del método Knapen.

Pero para saber qué tipo de humedades tenemos en casa y cual es la mejor solución lo más recomendable es consultar con un experto o una empresa especializada. 

Tratamiento de humedades de capilaridad

Llega  Mayo y por fin el buen tiempo, que es la mejor época para afrontar reformas y rehabilitaciones en casa. Una patología muy molesta y perjudicial para la salud es la presencia de humedades de capilaridad. Para el tratamiento de humedades de capilaridad hay distintos métodos:

TRATAMIENTO DE HUMEDADES DE CAPILARIDAD: BARRERAS ELÉCTRICAS:

A través de un aparato este sistema anula el campo electroestático del muro de manera que se invierte la polaridad que hay entre suelo y muro y se eliminan las humedades de capilaridad.

La gran ventaja es que este sistema de tratamiento de humedades es que no tiene obra. Se instala de forma rápida y limpia y no es necesario hacer ninguna acción dentro del muro. El sistema es caro y normalmente se completa  con un revoco de mortero microporoso que lo hace más caro todavía.

TRATAMIENTO DE HUMEDADES DE CAPILARIDAD: BARRERAS FÍSICAS:

Se hace corte del muro y se introducen láminas o inyecciones de geles anti humedades o resinas con un catalizador de secado rápido.

Son procesos para eliminar humedades por capilaridad que solo funcionan si la ejecución es muy buena o perfecta. Si hay una mala ejecución del tratamiento, el problema de humedades puede empeorar. Debido a que hay que realizar obra, son más lentos. En la práctica solo son realmente efectivos en fábricas de ladrillo. En otro tipo de muros es muy complicado hacer un correcto tratamiento.

TRATAMIENTO DE HUMEDADES DE CAPILARIDAD: BARRERAS QUÍMICAS

Se impregna el interior de la pared con productos repelentes a la ascensión del agua y de las sales pero permeables al vapor. Normalmente son compuestos de silicona disueltos en agua. De nuevo se trata de un tratamiento muy especializado con gran margen de error. Este sistema casi no se utiliza por su complejidad.

TRATAMIENTO DE HUMEDADES DE CAPILARIDAD: HIGROCONVECTORES

Se basa en introducir en el muro unos tubos de plástico o cerámicos llamados higroconvectores. En ellos se crea una corriente de aire y por un lado entra aire sano y por otro sale el aire cargado con las humedades del muro. Se llama método Knapen y es muy sencillo de ejecutar, ideal para realizar uno mismo. Este sistema se realiza en toda Europa desde hace siglos (con los cerámicos) y hoy se sigue utilizando por su precio muy competitivo mediante higroconvectores de plástico.

Para el tratamiento de humedades de capilaridad lo más importante es no realizar soluciones erróneas y consultar antes con especialistas.

Eliminar humedades de capilaridad con garantía

El método Knapen para eliminar humedades de capilaridad se uitiliza en Europa desde hace varios siglos. Primero mediante higroconvectores cerámicos y actualmente a través de higroconvectores cerámicos.

 

El método Knapen para eliminar humedades de capilaridad tiene grandes ventajas respecto a cualquier otro método como su fácil aplicación (lo puede hacer uno mismo), su mantenimiento nulo y sobre todo su precio competitivo.

 

Humedades de capilaridad: Solución definitiva y económica

Una vez realizado un correcto diagnostico del problema de humedades y sabiendo que efectivamente se trata de humedades de capilaridad recomendamos la solución definitiva. Consiste en el método Knapen y la aplicación de higroconvectores.

El método Knapen consiste en hacer unas pequeñas perforaciones con un taladro e instalar unos tubos de plástico llamados higroconvectores en las paredes afectadas. Se trata de una instalación muy sencilla que puede hacer uno mismo. Esto provoca la eliminación de humedades: el higroconvector es bidireccional, a través del tubo entra aire seco y se elimina también el aire cargado de humedad.

El método Knapen es muy sencillo de realizar y no necesita mano de obra especializada por ello es más económico que otros métodos para eliminar humedades de capilaridad.

Humedades por capilaridad ¿que condiciona la altura?

Las humedades por capilaridad son aquellas humedades que, provenientes del terreno, ascienden a través de los muros o paredes hasta alcanzar una cierta altura.

Las humedades por capilaridad provocan problemas de salubridad y durabilidad. No es un fenómeno exclusivo de edificaciones antiguas ya que se observa cada vez más en edificios recientes debido a malas ejecuciones o a cambios en las condiciones del terreno.

Este proceso se debe a un fenómeno físico llamado capilaridad. Es un fenómeno muy común en la Naturaleza: de hecho, la vida vegetal es posible gracias a la capilaridad.

Las humedades por capilaridad se manifiestan en una franja de altura variable por medio de manchas oscuras de humedad y/o sales. El agua que asciende contiene sales disueltas. A medida que se evapora la humedad, las sales disueltas cristalizan, degradando la obra, el revoco, el enyesado y/o la pintura.

Se manifiestan también las humedades por capilaridad en soleras de planta baja o en el pavimento de los sótanos. Se muestran por ejemplo a través de manchas oscuras en las juntas de las baldosas. También se observa cuando por ejemplo existe un pavimento de madera que se va pudriendo por causa de la humedad.

Tal como indicábamos anteriormente la altura es variable pero ¿qué condiciona la altura en las humedades por capilaridad?

a) La estación del año. En invierno es mayor que en verano ya que hay una menor evaporación de agua.

b) Puede aumentar con el nivel freático, por lluvias o por ejemplo unas obras próximas que han cambiado el curso.

c) Con la cristalización de sales en los tubos capilares que provoca la reducción de su sección.

d) Si se impermeabiliza la superficie de las paredes para esconder temporalmente la humedad la consecuencia real no es otra que “el efecto chimenea” que hace subir todavía más las humedades por las paredes.

Es importante no recurrir a soluciones que simplemente escondan las humedades y no las eliminen, como forrar la pared con pladur o madera, o pintar con pinturas plásticas. Por esta razón es importante contactar con una empresa especialista, que asesora, diagnostica y realiza presupuestos de forma gratuita y sin compromiso.