Distinguir entre humedades de condensación y filtraciones

En algunas ocasiones se ponen en contacto con nosotros presidentes de comunidades de vecinos con problemas de humedades. Normalmente se trata de edificios con más de 30 años pero a veces algunas edificaciones nuevas también muestran patologías de humedades severas e importantes.

Al buscar una solución frecuentemente se confunden los problemas de humedades por filtraciones de humedades en fachadas con las humedades de condensación. Es posible que al consultar con empresas dedicadas a la albañilería, fachadas o pintores, no especializadas en humedades, no sean capaces de detectar el origen del problema.

Para conseguir distinguier entre un tipo de humedades y otras lo importante es observar las manchas de humedades de dentro de los pisos y apreciar si son focalizadas (filtraciones) o más o menos homogéneas (humedades de condensación) y si su aparición coincide con los días de lluvia (filtraciones) o con los días de frío (humedades de condensación).