Tipos de Humedades

A continuación se realiza una breve introducción sobre los diferentes tipos de humedades que pueden existir en una vivienda, ya que suele ser un error común confundir unas con otras, y éste el primer paso para una correcta terapéutica de la patología. 

TIPOS DE HUMEDADES

Podemos distinguir diferentes tipos:

De construcción:

Son aquellas humedades que se introducen en los distintos componentes del edificio durante la construcción. Se origina por el agua que se introduce en materiales, por ejemplo el amasado de los morteros o el curado del hormigón. También englobaríamos aquí la humedad recibida en la estructura de hormigón por la lluvia antes de la colocación de cubiertas y fachadas.

Manifestaciones: Manchas, eflorescencias, desprendimientos de aplacados.

De condensación:

Se producen al condensar el agua de un aire cargado de humedad y poco ventilado en las partes frías del edificio, principalmente paredes y ventanas.

Manifestaciones: moho, colonias de hongos o gotas de agua.

De capilaridad:

Se producen al ascender el agua del terreno a través de los cimientos y muros del edificio, hasta una cierta altura.

Manifestaciones: manchas de humedad y cristalización de sales en las paredes.

De sótano:

Se deben a la penetración de agua del subsuelo a través de los muros o de la solera del sótano.

Manifestaciones: filtraciones.

De cubierta y/o fachada:

Filtraciones que se producen por una mala ejecución o mal mantenimiento de las cubiertas y/o fachadas.

Manifestaciones: entradas de agua en las fachadas, goteras (cubierta) o manchas.

De madera:

Cuando el contenido de agua en la madera sobrepasa el 25%. Es una humedad relacionada con el ataque de hongos e insectos xilófagos.

Manifestaciones: Madera podrida o cambios de color.

En el hormigón armado:

Se deben a la carbonatación del hidróxido cálcico por la acción del agua exterior combinado con el anhídrido carbónico y posteriormente con la corrosión de las armaduras.

Manifestaciones: grietas, roturas, manchas de óxido, etc.

Accidentales:

Aquellas ocasionales debidas a fallos puntuales de las instalaciones o por un mal mantenimiento de éstas.

Cada una de estas humedades tiene diferentes soluciones.